Berapa lama ijin bangunan valid?

Izin bangunan adalah dokumen yang dikeluarkan oleh kantor inspeksi bangunan lokal, yang dikeluarkan untuk mengotorisasi pembangun, remodeler, atau DIYer untuk melakukan perbaikan rumah tertentu, perbaikan, atau proyek pembangunan di mana pengawasan dipandang diperlukan oleh otoritas setempat.

Izin Bergandengan Tangan Dengan Inspeksi

Izin bangunan dikeluarkan untuk setiap proyek di mana peninjauan oleh inspektur yang berwenang dianggap perlu. Inspektur akan meninjau pekerjaan, kadang-kadang lebih dari sekali, untuk memastikan pekerjaan dilakukan dengan aman dan sesuai dengan spesifikasi kode. Namun, persyaratannya sedikit berbeda dari satu negara ke negara lain, dan bahkan antar komunitas dalam negara yang sama. Di beberapa komunitas, banyak perbaikan dapat dilakukan tanpa persyaratan untuk izin atau inspeksi, sementara komunitas lain cukup konservatif dan akan memerlukan izin dan inspeksi untuk banyak, jika tidak sebagian besar, perbaikan dan perbaikan besar.

Biasanya, izin diperlukan untuk semua jenis pekerjaan di mana keselamatan menjadi perhatian khusus. Pengkabelan, pemipaan, dan pekerjaan struktural hampir selalu membutuhkan izin, sementara pekerjaan kosmetik seperti melukis, mengganti lantai, atau mengganti perlengkapan yang ada biasanya tidak. Di beberapa komunitas, perbedaan dibuat antara pekerjaan yang dianggap perbaikan dan pekerjaan yang dianggap sebagai peningkatan. Proyek perbaikan atau penggantian mungkin diizinkan tanpa izin, sementara yang dianggap memperbaiki rumah atau menambah nilai real estat biasanya memerlukan izin.

Jika Anda tidak yakin, SELALU hubungi kantor inspeksi rumah Anda untuk mengetahui persyaratan izin dan inspeksi untuk proyek yang Anda pertimbangkan. Mencoba untuk melewati langkah ini hanya dapat menyebabkan kesulitan dalam jangka panjang. Saat menjual rumah, tidak jarang proyek yang diselesaikan tanpa izin yang diperlukan untuk ditandai, dan bisa sangat sulit dan mahal untuk mendapatkan pekerjaan yang disetujui setelah fakta. Di beberapa komunitas, mungkin ada denda atau kenaikan biaya yang terkait dengan inspeksi dan persetujuan setelah fakta.

Persyaratan Waktu

Setelah izin dikeluarkan, yurisdiksi yang berbeda akan memiliki persyaratan waktu yang berbeda, tetapi itu adalah aturan umum bahwa izin bangunan akan berakhir jika pekerjaan yang dicakupnya tidak dimulai dalam 6 bulan atau tidak selesai dalam satu tahun sejak tanggal dikeluarkan. Anda harus dapat memperpanjang atau memperpanjang izin yang sudah kadaluwarsa, tetapi biasanya merupakan kebijakan yang baik untuk mengeluarkan izin Anda sedekat mungkin dengan waktu pekerjaan akan dimulai.

Izin dan Tanggung Jawab Inspeksi

Ketika Anda menyewa seorang kontraktor, baik seorang kontraktor umum yang mengelola semua fase proyek atau masing-masing kontraktor untuk melakukan tugas tertentu, ia harus menangani permohonan izin dan mengatur inspeksi. Biaya izin biasanya merupakan bagian dari penawaran kontraktor. Tetapi sebaiknya membicarakan hal ini dengan kontraktor Anda dan menjelaskan tentang tanggung jawab untuk aplikasi izin dan biaya. Jika Anda seorang DIYer, Anda wajib mengetahui izin apa yang diperlukan, untuk mengikuti persyaratan kode, dan untuk memastikan bahwa inspeksi diselesaikan dalam kerangka waktu yang diizinkan.